南京移動廁所出租據(jù)悉樓上鄰居改造自家房屋，改造后的廁所位于樓下臥室的正上方，這樣的改造合理嗎？樓下業(yè)主的日常生活受到影響，他能否要求鄰居恢復到原位置？近日，南京市秦淮區(qū)人民法院就審理了這樣一起案件，法院會如何判決呢？
2020 年 12 月，王某購買了南京市秦淮區(qū)某小區(qū)的 403 房屋，入住之后他發(fā)現(xiàn)在臥室經(jīng)常聽到樓上的抽水聲，隱約還能聞到異味。他到樓上找到 503 房主張某，原來張某也是剛搬到這里，他將房內進行改造，改建后，503 房的衛(wèi)生間位于 403 臥室正上方位置。
南京移動廁所出租據(jù)悉王某說：" 我在臥室經(jīng)常聽見管道的排水聲音，一想到樓上是廁所，心里怎么都不舒服。為這事我到樓上找過他好多次，一直談不妥。" 王某認為這樣的改造存在滲水的隱患，還嚴重影響王某家人的正常生活。張某則認為，自家的房子想怎么改就怎么改，樓下的人無權主張權利。協(xié)商無果后，王某向法院起訴，要求張某將 503 房屋的衛(wèi)生間布局恢復到原位置。
南京移動廁所出租據(jù)悉承辦法官表示，相鄰關系是指互相毗鄰的不動產所有人或使用人之間在行使所有權或使用權時，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權利義務關系?！吨腥A人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定：不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
南京移動廁所出租據(jù)悉法院認為，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百七十二條規(guī)定：業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。該案中，張某違反了相關行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，但是否構成妨害應當進行多因素考量。張某對房屋改造的結果造成了鄰居精神安寧的侵害，甚至會造成鄰居房屋價值的減損。同時，由于功能不同的房間在設計和施工過程中對于排水、防水、檢修等方面存在不同的標準和差異，存在滲水等繼續(xù)損害鄰居房屋的風險。因此，張某應當恢復衛(wèi)生間原位置。
最終，該案成功調解結案。
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